Energia do zero: a bolha terrestre do Japão

Por mais de dois anos, os americanos ouviram rumores distantes de uma escalada impensável do preço da terra acontecendo no Japão. As notícias indicam que, em 1988, o valor teórico da terra do Japão superou em quatro vezes o de todas as terras nos Estados Unidos, um país quase 25 vezes maior que o Japão. Outro boletim imobiliário: o valor em dinheiro calculado de um único distrito no centro de Tóquio — Chiyoda-ku — poderia comprar todo o Canadá. E outra: um terreno no distrito comercial de Ginza, em Tóquio, está sendo vendido por$ 250.000 por metro quadrado. Mais perto de casa, o setor imobiliário comercial nos Estados Unidos sentiu parte do impacto desses tremores na rápida aquisição de compras e propriedades “exemplares” em cidades de todo o país por investidores e corporações japonesas. A compra do Rockefeller Center capturou a imaginação do público, mas na verdade foi uma transação relativamente pequena, tendo em vista a estimativa$ 53 bilhões em aquisições imobiliárias nos Estados Unidos feitas por investidores japoneses. Quase todas essas compras foram feitas desde 1985; projeta-se que o total alcance$ 100 bilhões em 1992.